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Le Crédit au crible

Toujours plus long. La durée de remboursement des prêts immobiliers s'est allongée de sept mois l'an dernier, révèle l'Observatoire du financement des marchés résidentiels Crédit logement/CSA. Elle est passée de deux cent dix-huit mois fin 2006 à deux cent vingt-cinq mois fin 2007. Elle n'était que de cent soixante mois en décembre 2001. Aujourd'hui, 33,7% des prêts se remboursent sur plus de vingt-cinq ans, contre 0,8% il y a six ans. Raison de ce succès : les crédits au long cours permettent d'emprunter davantage à mensualités constantes ou de réduire les échéances du capital emprunté équivalent. (Source immoneuf)

L’observatoire des crédits immobiliers fait apparaître la fin d’une période historique de taux d’intérêts très bas. Parallèlement, si l’augmentation a été extrêmement forte depuis le début de l’année, il est probable qu’elle touche à sa fin. Il n’est plus question d’emballement ni de montée vertigineuse comme cela était annoncé cet été mais plutôt de s’orienter vers une stabilité.
Interrogées, les banques assurent maintenir un écart très réduit entre le taux du marché financier (sur lequel elles se refinancent) et le taux offert à la clientèle, afin de proposer des nominaux intéressants et captiver une nouvelle clientèle. Le recours au crédit reste donc encore attractif pour réaliser un investissement locatif.