immobilier neuf et ancien à Bordeaux, Gironde,Aquitaine pour l'accession à la propriété ou l'investissement - ACTEA-GROUPE

Prêts immobiliers : nouvelle baisse des taux d'intérêts en janvier

Bonne nouvelle pour les emprunteurs : les taux des prêts immobiliers continuent de baisser. Au 13 janvier, ils avaient reculé dans toutes les régions de France, de 0,15% à 0,40%. Le taux moyen à 20 ans s’établit désormais à 4,85%.

De meilleures conditions de refinancement pour les banques.
La politique de la Banque Centrale Européenne n’est pas étrangère à cette baisse du coût des prêts. Début décembre, l’institution dirigée par Jean-Claude Trichet avait réduit de 75 points de base le niveau de ses taux directeurs. Le 15 janvier, pour la quatrième fois consécutive la BCE a fait un nouveau geste, abaissant encore son principal taux directeur à 2%.
(Source les Echos)

Plan de relance de Nicolas Sarkozy: 100.000 nouveaux logements sociaux, prêt à taux zéro doublé


DOUAI (aujourd'hui) — Le plan de relance de l'économie prévoit la construction ou l'acquisition par l'Etat de 100.000 logements sociaux dans les deux prochaines années et le doublement du prêt à taux zéro pour l'achat d'un logement neuf, a annoncé jeudi le président Nicolas Sarkozy.

"Nous avons décidé de doubler le prêt à taux zéro, et un programme supplémentaire de construction de 70.000 logements sera lancé dès l'année 2009, moitié dans le logement social, moitié dans le logement intermédiaire".

"Ce programme s'ajoutera aux 30.000 logements vendus en l'état futur d'achèvement par les promoteurs", a-t-il ajouté en référence à une annonce effectuée le 1er octobre.

Le coût de ce programme de construction de logements sociaux est estimé à 600 millions d'euros par l'Elysée. Une somme équivalente sera consacrée au doublement du prêt à taux zéro.

En 2009, pour tous les achats d'un logement neuf, le montant du prêt à 0% sera doublé : la quotité du prêt passera à 30% du prix du logement et les montants de plafonds de prix des logements sont augmentés, a encore détaillé l'Elysée.

Nicolas Sarkozy a aussi annoncé un fonds "dédié à la rénovation thermique et l'amélioration de l'habitat insalubre", qui sera doté de 200 millions d'euros.

Le programme de rénovation urbaine sera lui aussi "accéléré pour un montant de 600 millions d'euros avec une contribution supplémentaire de l'État à l'ANRU de 200 millions d'euros", a dit le chef de l'Etat.
(Source AFP)