immobilier neuf et ancien à Bordeaux, Gironde,Aquitaine pour l'accession à la propriété ou l'investissement - ACTEA-GROUPE

Nous tenions à vous remercier.

Malgré les effets d'annonce sur l'immobilier, vous avez été nombreux à venir nous consulter lors du deuxième Salon de l'Immobilier de Bordeaux, preuve que la Gironde est une région largement porteuse et prometteuse. Les perspectives de réaliser un bon achat et un bon investissement sont bien réelles dans notre département.

Voici enfin venu le temps de la facture ! Toutes ces dernières années, les banques - certaines en tout cas - se sont beaucoup amusées. Elles ont pris beaucoup de risques, gagné beaucoup d’argent mais comme la fourmi de la fable on pourrait leur dire aujourd’hui: « vous avez chanté tout l’été et bien dansez maintenant ! ». Et la valse n’est pas piquée des hannetons pour rester dans l’imagerie animale.
Elles étaient arrogantes toutes les deux, faisant la pluie et le beau temps dans le monde de la finance et des affaires. Deux joyaux qui avaient traversé les crises sans coup férir. Les voilà toutes les deux au tapis. Lehmann Brothers est en faillite. Merrill Lynch a été racheté par Bank of America pour une (grosse) poignée de dollars.
Bravo aux autorités américaines qui n’ont pas cédé à la panique et qui ont laissé jouer le marché. Contrairement à ce qu’elles avaient fait jusqu’ici, elles n’ont pas volé à la rescousse de ces établissements bancaires. Ils avaient pris des risques qu’ils les assument ! Ce n’est pas au contribuable de payer !
Voici enfin venu le temps de la vérité. La crise des subprimes a éclaté il y a plus d’un an faisant peser le doute et la suspicion sur tous les acteurs du monde financier et sur les épargnants qui, depuis, regardent, consternés, leurs économies fondre au fur et à mesure des commentaires pessimistes des analystes parmi lesquels ceux de Meryl Lynch et de Lehmann brothers.
Pendant ce temps dans l’opacité des comptes, dans le silence des bureaux, minimisant les risques encourus, les mêmes espéraient encore se refaire en jouant à tour de bras sur les matières premières, le pétrole, la crise…
Les marchés ont donc présenté la facture aux deux grandes stars de la finance mondiale. Les voilà donc toutes les deux plus ou moins rayées de la carte. En espérant que cela vaut avertissement pour tous les autres établissements financiers. Il est temps que chacun ouvre ses placards pour sortir les cadavres soigneusement dissimulés, les dettes qui s’accumulent, les opérations oiseuses. Le monde a besoin d’y voir clair pour aller de l’avant.
Mais en espérant aussi que les responsables paieront… Car pour l’instant, ce sont essentiellement les petits épargnants qui sont passés à la caisse des aléas boursiers provoqués par les soi-disant experts. Comment, par exemple, le prix du pétrole pouvait-il être prévu en augmentation alors que tous les économistes annonçaient une récession ? Pour une fois, il serait bien que les conseilleurs soient les payeurs !
Bravo aussi aux banques qui ont décidé d’assumer elles mêmes leurs risques en mettant en place un fond de 70 milliards de dollars pour faire face à d’éventuels déboires.
Enfin le monde la finance s’organise et se prend en charge. Une page se tourne, celle de l’imagination financière à tout va qui multipliait les dollars et les dettes grâce aux effets de levier.
En tout cas, ce nettoyage est le bienvenu. S’il pouvait enfin, mettre fin aux incertitudes, aux maquillages, aux camouflages. Que l’on sache enfin sur quel pied danser !
Car aujourd’hui l’épargnant ne sait plus à quel saint se vouer. La bourse n’en fini pas de se purger. Les obligations ? Nul ne sait comment vont évoluer les taux d’intérêt. Les Etats inventent sans cesse des impôts nouveaux obérant les rendements. Quant aux marchés immobiliers, ils sont à la baisse. Le métier d’épargnant est devenu difficile. Les banques sont fières quand elles réussissent la performance de … faire aussi bien que le CAC, c'est-à-dire de vous faire perdre de l’argent.
La vedette devient le livret A. Sa libéralisation provoque une surenchère de rémunération. C’est à qui vous proposera le plus pour attirer vos capitaux. Mais quel sera le rendement réel une fois déduits tous les impôts ? Et surtout, les banques ne sont-elles pas en train de préparer une nouvelle crise ?
Les Français dit on, se sont détournés de la pierre. Nombreux pourtant sont ceux qui doivent se loger. Aujourd’hui, les prix de l’immobilier baissent, les taux d’intérêts réels (hors inflation) restent bas. Plutôt que de courir vers d’hypothétiques rendements ou d’attendre que la baisse s’accentue, mieux vaut une chaumière pour abriter deux cœurs.

(Source logic immo.com)

Cette année encore, ACTEA-GROUPE sera présent au salon de l'immobilier de Bordeaux. Avec son sérieux et son professionnalisme, l'équipe d'Actea-Groupe vous apportera les réponses à vos interrogations.



Comment nous rencontrer :












Salon de l'immobilier - Bordeaux
Horaires
Vendredi de 14h à 20h
Samedi et Dimanche de 10h à 18h

Lieu
Parc des expositions de Bordeaux-Lac
Hall 3 - Accès porte K
Parking P6


Moyens d’accès
Bus : de la gare SNCF Saint-Jean : tram arrêt « Quinconces » puis bus ligne 31 direction le « Lac ».
Allo bus : 05 57 57 88 88
Voiture : en provenance de Paris : rocade sortie 4b.
En direction de Paris :
rocade sortie 4a.


Renseignements utiles
Parking gratuit
Bar - Restaurant sur place

+ d'infos sur http://www.france-expo.fr/salons-26-1.html

Le Clos Des Bouviers à Lanton, l'avancement des travaux se poursuit conformément au calendrier. Decouvrez les photos du programme dans la partie des albums.